Вопрос: Когда надо оформлять разрешение на перепланировку?
Ответ: Перепланировка оформляется в следующих случаях:
Вопрос: Куда нужно обращаться, чтобы получить разрешение на перепланировку?
Ответ: Для получения разрешения на перепланировку вам придется обратиться в следующие организации: БТИ, СЭС, жилинспекцию, компанию, эксплуатирующую здание, управление городской архитектуры, МЧС (пожнадзор).
В Москве разрешение на перепланировку квартиры выдает Муниципальная межведомственная комиссия. В других городах следует уточнять, в каком муниципальном органе власти выдается разрешение. Именно туда и нужно будет отнести все документы, согласованные в перечисленных выше инстанциях.
Вопрос: Какие документы понадобятся для получения разрешения на перепланировку?
Ответ: Для получения разрешения на перепланировку вам понадобятся следующие документы:
Ответ: За перепланировку без соответствующих согласований и разрешений законодательством предусматривается штраф в размере 25 МРОТ.
Следует заметить, что уплата штрафа не освобождает владельца квартиры от выполнения всех процедур по узакониванию изменений, самовольно произведенных в жилом помещении. Если после уплаты штрафа хозяин квартиры не оформит законное разрешение на перепланировку, то будет оштрафован повторно.
Если по каким-либо причинам узаконить уже фактически произведенную перепланировку не представляется возможным, то владельцу жилья выписывается предписание о восстановлении первоначального вида жилого помещения.
Ответ: Без оформления разрешения можно выполнять все виды декоративного ремонта – отделку стен (отделка кафелем, панелями, окраска), пола (устройство наливных полов, укладка плитки), потолков (натяжные потолки, окраска потолков, оклейка декоративной плиткой).
Устройство антресолей, встроенных шкафов также может выполняться без разрешений.
Ответ: Законом не запрещается самостоятельное оформление, но, как правило, множество бюрократических препятствий, возникающих на пути процедуры оформления у собственника жилья, приводят к тому, что в конечном итоге собственник помещения все же обращается в организацию, профессионально занимающуюся данным вопросом.
Ответ: Техническое заключение представляет собой документ, выдаваемый организациями, имеющими допуск к данному виду работ, и включает в себя следующие разделы:
Ответ: Вы не сможете получить разрешение, не имея на руках проекта перепланировки. Поэтому заказывать его придется наряду со всеми другими документами. Проект является важным документом и включает сведения о замене конструкций и материалов, изменении нагрузок, изменении мест прокладки и основных характеристик инженерных сетей.
Ответ: Так как перепланировка может непосредственно влиять на конструктивную целостность сооружения и безопасность людей, в нем находящихся, проект выполнения соответствующих работ может разрабатывать только организация, имеющая допуск на выполнение данного вида работ и имеющая в штате квалифицированных специалистов.
Ответ: Нет. В Москве это запрещено п.п.11.8 и 11.9 Постановления Правительства Москвы «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».